Month: January 2016
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Auditorias Energéticas
A empresa tem competência para o desenvolvimento e implementação de soluções que visam a redução dos consumos energéticos em grandes edifícios de serviços como é o caso de:
- Lares da terceira idade
- Centros sociais e paroquiais
- Creches
- Hipermercados
- Hospitais
- Centros escolares
- etc..
Indicadores Desempenho
Indicadores de Desempenho
Determinam a classe energética do edifício e a eficiência na utilização de energia, incluído o contributo de fontes renováveis. São apresentados comparativamente a um valor de referência e calculados em condições padrão.
Aquecimento Ambiente
Referência: 33 kWh/ m2 Ano.
Arrefecimento Ambiente
Referência: 6,2 kWh/ m2 Ano.
Água Quente
Referência: 35 kWh/ m2 Ano.
Notas e observações
A Classe energética é determinada com base na comparação do desempenho energético do edifício nas condições em que se encontra, face ao desempenho que o mesmo teria com uma envolvente e sistemas técnicos de referência. Considera-se que os edifícios devem garantir as condições de conforto dos ocupantes, pelo que, caso não existam sistemas de climatização no edifício/fração, assume-se a sua existência por forma a permitir comparações objectivas entre edifícios.
Inspeção de Edificios
A Inspeção Técnica de Edifícios visa a elaboração de um relatório técnico detalhado onde sejam caraterizadas as patologias da construção, detetadas por meio de inspeção visual e meios de diagnóstico.
As patologias são então estudadas e diagnosticadas para a determinação das suas causas, visando a escolha de futuras medidas corretivas adequadas. Esta ação acarreta elevados benefícios económicos para os nossos clientes e visa a melhoria da longevidade da construção e consequente redução dos custos de manutenção, dado que as patologias tendem a intensificar-se ao longo do tempo se não forem atempadamente diagnosticadas e solucionadas, resultando em cenários mais onerosos.
Vantagens:
- Contratar ações de reparação ou conservação estritamente necessárias, evitando orçamentos excessivos:
- Comparar diversos orçamentos de empreiteiros, facilitando a decisão e a deteção de imparidades entre propostas;
- Obter suporte para ações judiciais ou de transação imobiliária;
- Antecipar medidas corretivas e de manutenção, baixando os custos e possíveis danos de uma reparação tardia;
Destinatários:
- Condomínios, para inspecionar Zonas comuns, envolventes e frações;
- Proprietários de imóveis sejam eles apartamentos, moradias, espaços comerciais ou industriais;
- Detentores de património imobiliário tais como Fundos de investimento imobiliário, ou organismos públicos detentores de património imobiliário;
- Interessados em comprar ou arrendar um imóvel, como instrumento de apoio à decisão.
Consultoria Técnica
"Apostamos no conhecimento de cada um dos nossos elementos do corpo técnico."
Cooperamos em fase de concurso ou de prestação do serviço para em conjunto com o Cliente e com conhecimento da sua área de negócio e âmbito, apresentar soluções técnicas de engenharia adequadas.
Aliamos a nossa experiência em estudo e concepção de projetos técnicos e sua coordenação.
Apresentamos um serviço capaz de apoiar e dar resposta às solicitações que no dia-a-dia surgem em várias áreas como:
- Elaboração de propostas/concursos/orçamentos e processos de erros e omissões
- Elaboração de mapas de medições e quantidades
- Consultas de mercado, complementadas com os respetivos mapas comparativos detalhados e analisados
- Análise e revisão de projetos
- Assessoria e aconselhamento do dono de obra
- Prestação de serviços de topografia
- Prestação de serviços de análise técnica em acústica e térmica
Fiscalização de Obras
Anteriormente descurada a atividade de gestão e fiscalização de obras, através da Portaria nº232/2008 de 11 de Março, viu reconhecida a sua elevada importância no sector da construção civil.
O dono de obra, tanto Particular como Publico, reconhece, hoje em dia, que constitui uma mais-valia, contratar uma empresa com competência para o efeito.
Experiente para efetuar este serviço, com rigor sabedoria, isenção e disciplina.
Sendo as mais-valias para o Dono de Obra a garantia da obtenção de uma Qualidade no desenvolvimento do seu Projeto, aliados a um Controlo de Custos e ao Rigoroso Cumprimento dos Prazos.
Salientamos assim, entre outros, os seguintes serviços:
- Fiscalização de Obras
- Gestão de Obras
- Caderno de Encargos
- Medições
- Orçamentos
- Revisão de Projetos
- Análise de Propostas
- Coordenação de Projetos
- Pareceres
Ensaios acústicos
Dec. Lei nº 96/ 2008
Regulamento dos Requisitos Acústicos dos Edifícios
Regulamento Geral do Ruído